لا نخشى الفقاعة العقارية.. مدبولي: نتحمل 60 من القيمة الحقيقية للوحدة السكنية
أكد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزرء، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أهمية التفريق بين الوحدات السكنية التي تنفذها الدولة، والوحدات التي تنفذ بواسطة القطاع الخاص.
وقال إن الدولة تتحمل أكثر من 60% من القيمة الحقيقية للوحدة السكنية عن المواطن في محور الإسكان الاجتماعي أو برنامج سكن لكل المصريين".
تغيير الأسعار يتوقف على زيادة مدخلات الوحدة
وأضاف أن الوحدات التي تطرحها يحدث فيها تغيير في الأسعار بسبب زيادة مدخلات الوحدة، وبالتالي من الطبيعي السعر الذي بدأنا به البرنامج من 10 سنوات يختلف عن الآن".
ولفت: "بالنسبة للقطاع الخاص ما يعنيني فيه أن يكون المطور العقاري جادًا، ولا يحدث نوع من النصب على المواطن، وما يتم الإعلان عنه يتم تسليمه، وفي النهاية نحن في سوق حرة، هناك آلية عرض وطلب يحكم سوق أسعار العقارات، وما يثار بشأن الخوف من الفقاعة العقارية".
ليس لدينا تخوف من الفقاعة العقارية بسبب التمويل الذاتي
وأكد أنه ليس لدينا تخوف من الفقاعة العقارية؛ لأن الأمر غير متوقف على الاستدانة من البنوك مثلما يحدث في دول كثيرة أخرى، ولكن المطور العقاري يعتمد على التمويل الذاتي.
وقال: أما بالنسبة لارتفاع الأسعار فهذا متوقف على العرض والطلب، والمطورين العقاريين يؤكدون وجود تباطؤ في المبيعات مقارنة بالعام الماضي، هي دورة موجودة ولكن لن يحدث فقاعة عقارية أو انهيار في سوق العقارات".
موضوعات ذات صلة
