بداية التصحيح الفعلي.. تراجع أسعار الإيجار في الرياض بنسبة 36.3
أظهرت بيانات منصّة «عقار» عن مايو 2025 تراجعاً ملحوظاً في أسعار إيجارات وبيع الشقق السكنية في عدد من أحياء مدينة الرياض، ما يعكس بداية التصحيح الفعلي في القطاع العقاري، في ظل التوجيهات العليا لتحقيق التوازن في السوق.
سجل حي الأزدهار أكبر انخفاض في أسعار الإيجار
وسجّل حي الأزدهار أكبر انخفاض في أسعار الإيجار بنسبة 36.3%، يليه العليا بـ26.4%، وبدر بـ26%، في حين شهدت أحياء الندى والمونسية وحطين زيادات طفيفة راوحت بين 5.7% و13%.
وتراجعت الأسعار في معظم الأحياء، وكان الانخفاض الأبرز في حي النرجس بنسبة 13.3%، مع ارتفاع المعروض بنسبة ضخمة بلغت 87.5%، بينما شهد حي العارض زيادة سعرية بـ8.6% وتراجع المعروض بـ45.8%.
سجلت الأراضي السكنية تراجعا بنسبة 23.3%
أما أسعار الأراضي السكنية، فقد سجّلت تراجعاً لافتاً في أحياء مثل الخير بنسبة 23.3%، وعرِيض بـ12.3%، مقابل ارتفاع واضح في الجنادرية بنسبة 10.5%.
ويأتي هذا التغيّر تزامناً مع ما تمت دراسته في الهيئة الملكية لمدينة الرياض ومجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، بشأن الحاجة لإعادة ضبط سوق العقارات، وتحقيق استقرار يراعي احتياجات المواطنين.
إجراءات لتنظيم السوق وضبط الأسعار
وبناء على ما رُفع للمقام الكريم، وجّه ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان، باتخاذ مجموعة من الإجراءات لتنظيم السوق وضبط الأسعار بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، ويحفظ عدالة الوصول للسكن
موضوعات ذات صلة
